Im historischen Bahnhofsgeb\u00e4ude Arth\u2011Goldau vermieten wir eine 81 m\u00b2 grosse Mietfl\u00e4che direkt am stark frequentierten Gleis 4. Durch diese Lage profitiert die Mietfl\u00e4che von einer hohen Sichtbarkeit und viel Laufkundschaft. Zudem liegen der Bushof und das Dorfzentrum in Gehdistanz.<\/p>\n
Gesuchte Nutzung:
Die SBB sucht ein Konzept im Bereich Caf\u00e9\/B\u00e4ckerei mit hochwertigem Ausbau, schneller Bedienung f\u00fcr Take\u2011Away und hoher Aufenthaltsqualit\u00e4t f\u00fcr die Konsumation vor Ort.
Unter dem Perrondach steht ein Aussenbereich als Terrasse zur Verf\u00fcgung. Es besteht ausserdem die M\u00f6glichkeit, ein Ausgabefenster direkt in die Passage zwischen Gleis 4 und 5 zu erstellen.<\/p>\n
Direkter Zugang zum Perron gew\u00e4hrleistet kurze Wege f\u00fcr Pendler, Reisende und Touristen (Ausgangspunkt Rigi, Tierpark).<\/p>\n
Die Mietfl\u00e4che wird vor der \u00dcbergabe gem\u00e4ss nachfolgendem Beschrieb und Grundrissplan im Anhang umgebaut. Die heutige Raumstruktur wird ge\u00f6ffnet, sodass neu zwei R\u00e4ume mit entsprechenden Durchg\u00e4ngen entstehen.<\/p>\n
Technische Voraussetzungen \/ Ausbau:
– Erschliessung mit Kaltwasser und Abwasser wird erstellt
– Bestehende Heizung
– M\u00f6glichkeit, kompakte K\u00e4ltemaschine auf dem Dach zu installieren
– M\u00f6glichkeit f\u00fcr Zu\u2011\/Abluft (L\u00fcftungsmonoblock muss in der Mietfl\u00e4che platziert werden)
– Elektro: 2 \u00d7 25 A vorhanden (Aufr\u00fcstung bei Bedarf zu pr\u00fcfen)
– Vermietung grunds\u00e4tzlich im Rohbau; Teilausbau ist Verhandlungssache
– Machbarkeitsstudie f\u00fcr L\u00fcftung, K\u00e4lte und Sanit\u00e4r liegt vor<\/p>\n
Der zweite Grundrissplan mit Ausbau und M\u00f6blierung stammt aus einer Machbarkeitsstudie. Dies dient der Veranschaulichung und ist nicht Teil des Ausbaus durch die SBB. Die Visualisierungen dienen ebenfalls der Veranschaulichung und stellen nicht den Zustand der Fl\u00e4che bei der Vermietung dar.<\/p>\n
Besonderheiten:
– T\u00e4gliche Frequenz von \u00fcber 19’000 Personen (ganzer Bahnhof)
– Historisches Geb\u00e4ude steht unter Denkmalschutz
– Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf 5 weitere Jahre
– Bezug: voraussichtlich Ende Q4\/2027
– Mietzins: Umsatzmiete mit Mindestmiete<\/p>\n
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit einer Konzeptpr\u00e4sentation.<\/p>\n
Information Besichtigung: Besichtigungen finden nach Absprache statt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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