Le potentiel de cette zone, actuellement occupée par un P+Rail, n’est pas totalement exploité. Le site de premier ordre de la «Terrazza del Ticino» pourrait être affecté à d’autres surfaces commerciales et permettre la construction de surfaces de logements, dont la plupart seraient sans vis-à-vis. La suppression des places de stationnement libérera de la place pour l’espace public. L’aménagement extérieur sera réalisé en concertation avec la ville, afin de faire de cet espace un ensemble précis et cohérent.