Retail

Ihre neue Geschäftsfläche im Bahnhof Altdorf?

Hoher Raum mit viel Tageslicht an Top-Lage
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Adresse
Bahnhofplatz,
6460 Altdorf UR
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Etage
EG
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Nutzungsart
Gastronomie, Gewerbe, Retail
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Fläche
43 m2

Eckdaten

Etage EG
Nutzfläche 43 m2
Verfügbar ab Auf Anfrage
Referenz 64600_103_357

Kosten

Mietpreis Auf Anfrage

Beschreibung

Bahnhof Altdorf – Kantonsbahnhof von Uri

6460 Altdorf UR liegt im Kanton Uri. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Altdorf (UR) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.1% pro Jahr auf 9’719 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 10.4% (Kanton: 10.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.4% verändert (Kanton: +18.1%).

Auch das Gebiet rund um den Bahnhof hat sich in den letzten Jahren stark aufgewertet (u.a. neues UKB-Gebäude) und wird auch in Zukunft grossräumig weiterentwickelt.

Folgende Pluspunkte machen den Bahnhof Altdorf zum perfekten Standort für Ihr Geschäft:

  • Drehscheibe des öffentlichen Verkehrs in der Region (Kantonsbahnhof von Uri) und gleichzeitig Treffpunkt und Quartierverbindung
  • Steigende Kundenfrequenzen aufgrund des ausgebauten Bahn- und Busangebots (neues Busterminal, zusätzliche Bahnverbindungen u.a. Halt von Intercity-Zügen)
  • Belebung und neue potenzielle Kunden dank zukünftiger Überbauung Strickermatte (Wohn-, Dienstleistungs- und Gewerbequartier) direkt gegenüber vom Bahnhof

Helle und freundliche Geschäftsfläche mit hoher Sichtbarkeit

Im Dienstleistungsgebäude im Bahnhof Altdorf (ehemaliger Güterschuppen) wird das Bahnreisezentrum umgebaut und die danebenliegende Geschäftsfläche neu vermietet. Für diese Geschäftsfläche suchen wir ein Konzept, welches das bestehende Angebot im Bahnhof (Convenience-Shop) optimal ergänzt und auf die Bedürfnisse der Bahnreisenden und Bewohner:innen in Altdorf und Umgebung eingeht.

Wir suchen primär ein Konzept im Gastronomiebereich, im Verkauf von Dienstleistungen oder NonFood. Willkommen sind auch eine Kombination dieser Kategorien. Wir sind zudem offen für innovative Ideen.

Wir legen grossen Wert auf:

  • gemütliche Atmosphäre
  • hohe Kundenorientierung
  • konstante Qualität
  • faires Preis-Leistungsverhältnis
  • Regionalität

Ziel ist es, die Umbauarbeiten bis im Frühling 2024 fertigzustellen und die Geschäftsfläche anschliessend dem zukünftigen Mieter für den Mieter-Innenausbau zu übergeben.

Die insgesamt rund 58m2 grosse Geschäftsfläche (43m2 Verkaufsfläche, 15m2 Lager-/Aufenthaltsraum) ist dank der grossen Fensterfront hell und freundlich. Aufgrund der Top-Lage im Bahnhof ist zudem eine hohe Sichtbarkeit gewährleistet. Zur Geschäftsfläche gehört eine eigene Nasszelle mit WC/Lavabo.

Weiteres Vorgehen bei Interesse

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stellen Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung.

Freundliche Grüsse

Alexandra Studer
Vermietungsspezialistin, SBB Immobilien

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