Gastronomie

Bahnhof Horn - das neue Gastrolokal mit Charme

Gastronomiefläche mit Aussenterrasse am Bahnhof Horn
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Adresse
Bahnhofplatz 14,
9326 Horn
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Etage
EG
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Nutzungsart
Gastronomie
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Fläche
102 m2

Eckdaten

Etage EG
Terrassenfläche 24 m2
Nutzfläche 102 m2
Renovationsjahr 2024
Verfügbar ab 1. Mai 2024
Referenz b10488b7-983c-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6

Kosten

Mietpreis Auf Anfrage

Beschreibung

Das suchen wir.

Für den Bahnhof Horn suchen wir ein aussergewöhnliches Gastronomiekonzept mit Wohlfühl-Ambiente. Das Konzept soll dazu beitragen, dass sich der Bahnhof zu einem Dorftreffpunkt – im Sinne eines Erlebnisstandorts – für die Bevölkerung und Bahnhofbesucher entwickelt. 

Wir legen Wert auf:

  • hohe Aufenthaltsatmosphäre 
  • ansprechende Sortimentsgestaltung mit Produkten aus der Region
  • konstante Angebots- und Servicequalität

Wir bevorzugen Konzepte, die den Bahnhof aufwerten und das Potential zur Destinationsentwicklung mitbringen.

Mietkonditionen.

Der Mietbeginn erfolgt mit der Flächenübergabe voraussichtlich per 01. Mai 2024 oder nach Vereinbarung. Zahlungspflicht ab Geschäftseröffnung, spätestens 2 Monate nach Übergabe der Mietfläche.

Die Mietvertragsdauer beträgt 5 Jahre mit einer echten Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre.

Das Mietzinsmodell sieht einen prozentualen Umsatzanteil (z.B. 10%) am mietzinspflichtigen Umsatz in Kombination mit einem fix definierten Mindestmietzins in CHF pro Jahr vor.

Kalkulationsbeispiel: Umsatzerwartung CHF 500’000, 10% Umsatzmiete = CHF 50’000 Umsatzmiete und davon 80% als Mindestmiete = 40’000 CHF

Die geschuldete Sicherheitsleistung in der Höhe von 6 Brutto-Monatsmindestmietzinsen kann als Bankgarantie oder Mietkaution geleistet werden .

Potential.

Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Horn hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf  gut 2’900 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Der Bahnhof Horn zählt werktags eine Personenfrequenz von durchschnittlich 580 Ein- und Aussteigern.

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Projektplan Bahnhof Horn
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Ansprechpartner

PG
Pascal Gerber
Vermietungsspezialist

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