Vendita

Attrattiva superficie commerciale di 25 m2 in zona centrale

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Indirizzo
Via Giuseppe Motta 3,
6830 Chiasso
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Piano
EG
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Tipo di utilizzo
Vendita
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Superficie
33 m2

Dati principali

Piano Piano terreno
Numero di piani 2
Locali 1
Superfice utile 33 m2
Superficie utile principale SUP 25 m2
Superficie utile secondaria SUS 8 m2
Anno di costruzione 2023
Disponibile da 1. Aprile 2026
Numero di referenza 8000/11069/1075

Costi

Affitto lordo CHF 950.– / al mese
Affitto netto CHF 850.– / al mese
Costi suppl. CHF 100.– / al mese
Deposito cauzionale CHF 6'162.–
Assicurazione del deposito per l’affitto CHF 259.– / all'anno
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Caratteristiche

Accessibile ai disabili
Ammodernato
Ascensore
Cantina
Nuova costruzione

Descrizione

La stazione ferroviaria di Chiasso, nel comune omonimo (distretto di Mendrisio), si trova nella parte meridionale del Canton Ticino ed è il principale scalo di confine tra la Svizzera e l’Italia.

Le FFS SA hanno completato un risanamento conservativo della stazione di Chiasso nel 2023, con un investimento complessivo di circa 15 milioni di franchi svizzeri.

All’interno dell’edificio sono ospitati uffici amministrativi e diverse attività commerciali, tra cui un Convenience Shop AVEC aperto sette giorni su sette, uno snack-bar, il Centro Viaggiatori FFS e un barber shop.

Negli ultimi anni l’area della stazione ha beneficiato di ulteriori interventi di riqualifica, tra cui la realizzazione del nuovo terminal degli autobus e della nuova piazza della stazione, entrambi entrati in funzione integralmente nel 2023.

A pochi passi a nord della stazione, il Cantone ha avviato la progettazione della nuova sede del Centro Professionale Tecnico del settore Tessile (CPT), che comprenderà la Scuola d’Arti e Mestieri (SAM) di sartoria e la Scuola Specializzata Superiore (SSS) di abbigliamento e design della moda. I lavori sono in corso e la conclusione è prevista per il 2028.

Standard di finitura: Espanso

Tour informativo: Per informazioni o visite, vi preghiamo di compilare il modulo di contatto.

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Simone Böni

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