L’area, oggi occupata da un P+Rail, si trova nelle immediate vicinanze della Stazione di Lugano. Con uno sviluppo centripeto di qualità si vuole utilizzare al meglio il potenziale di questa posizione centrale e apportare un valore aggiunto alla Città di Lugano. La rimozione dei posteggi in superficie permetterà inoltre la realizzazione di nuovi spazi pubblici che saranno definiti e accuratamente inseriti nel contesto esistente in collaborazione con la città.