Gastronomie Vente Autres objets

Surface de 43 m2 à louer à la gare des Eaux-Vives

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Adresse
Avenue de la Gare-des-Eaux-Vives 3,
1207 Genève
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Etage
EG
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Type d’utilisation
Gastronomie Vente Autres objets
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Surface
43 m2

Données clés

Etage Rez-de-chaussée
Surface utile 43 m2
Surface utile principale 43 m2
Disponible dès Immédiatement
Référence 8000/10268/1002

Coûts

Loyer brut CHF 3'202.– / mois
Loyer net CHF 2'916.– / mois
Charges CHF 286.– / mois

Caractéristiques

Animaux domestiques admis
Ascenseur

Description

Venez découvrir cette magnifique surface commerciale de 43 m², offrant une excellente visibilité dans un quartier très prisé de Genève. Cet espace est adapté à tous types de concepts commerciaux.

Grâce à la multitude de magasins dans nos galeries et à un flux important de voyageurs, tant par le CEVA que par le tram 12, vous profiterez d’une clientèle variée. Les habitants du quartier fréquentent également cette gare comme un véritable lieu de shopping. À noter que l’ouverture prochaine d’une grande Migros dans la gare viendra renforcer cette dynamique.

Profitez de conditions locatives attractives et d’un environnement énergique avec des projets d’extension de la galerie qui promettent d’enrichir l’expérience de vos futurs clients.

Développement de la galerie :

  • Été 2025 : Ouverture de la piscine ‘Redwhale’ pour cours de natation pour enfants de 0 à 12 ans (500 m² dans la galerie).

  • Été 2026 : Fin des travaux des immeubles de la Ville et remise de la surface à Migros (1’000 m² / Phase 2 de la galerie).

  • Fin 2026 – Début 2027 : Ouverture de la phase 2 de la galerie, incluant 6 surfaces CFF, une piscine publique, un centre sportif et Migros, avec accès à la Voie verte.

Information Visite: CFF SA – Immobilier Utilisation et Acquisition Région Ouest
Eugénie Jost
Spécialiste location
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