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Attraktive Verkaufs-/Dienstleistungs-/ oder Bürofläche – Hauptverkehrsachse (gute Lage/Sichtbarkeit)
8048 Zürich
Eckdaten
| Etage | EG |
| Nutzfläche | 196 m2 |
| Hauptnutzfläche | 185 m2 |
| Nebennutzfläche | 11 m2 |
| Baujahr | 2015 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Heizungssystem | Radiatoren |
| Verfügbar ab | 1. Februar 2027 |
| Referenz | 8000/11183/1007 |
Kosten
| Bruttomiete | CHF 5'150.– / Monat |
| Nettomiete | CHF 4'850.– / Monat |
| Nebenkosten | CHF 300.– / Monat |
| Mietkaution | CHF 34'000.– |
| Mietkautionsversicherung |
CHF 1'428.– / Jahr Mehr erfahren |
Eigenschaften
Rollstuhlgängig
Tiefgarage
Beschreibung
Direkte Sichtbarkeit an der stark frequentierten Hohlstrasse: flexible Gewerbefläche (Verkauf/Dienstleistung/Büro) im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss (zweistöckig), ideal für Retail und Dienstleister oder als Bürofläche. Offene Raumplanung (Fläche inkl. Lager, 185.2 m²) mit rohem Betonboden, vorhandener Beleuchtung sowie Glasfaser-IT-Anschluss. Sanitäranlagen sind ausgebaut (WC, Lavabo) und es besteht bereits funktionsfähige ausgebaute Küche im erweiterten Grundausbau. Beheizt wird die Fläche via Fernwärme (Radiatoren, Minergie). Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe (gebührenpflichtiger öffentlicher Parkplatz). ÖV-Anbindung: Buslinie 31 direkt vor dem Objekt. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Letzipark, Tankstelle usw.). Keine Lagerflächen im Mietumfang. Gastronomiebetriebe sind ausgeschlossen.
Ausbaustandard: erweiterter Grundausbau
Information Besichtigung: Für Besichtigungen und weitere Auskünfte kontaktieren Sie bitte die zuständige Ansprechperson per E‑Mail oder Telefon; die Kontaktdaten werden auf Anfrage mitgeteilt.
