Le Bâtiment de services (BS) Montbrillant, construit dans les années 80, comporte actuellement principalement des surfaces occupées par le personnel CFF.
En raison de la réalisation de la gare souterraine et de la possibilité d’éviter d’occuper le Domaine Public pour l’installation de chantier et d’impacter fortement le voisinage, les CFF ont fait le choix de sa démolition et reconstruction.
Le BS Montbrillant accueillera des affectations ferroviaires et commerciales (surfaces de bureaux, santé et vente), ainsi qu’un accès pour la desserte logistique de la gare.
Le projet lauréat Hilfiker se caractérise par une excellente intégration spatiale, sociale et une grande efficacité par rapport aux surfaces locatives. Les représentants de la Ville et du Collectif 500 soutiennent également ce projet.
Le projet est en cours de développement et il devrait voir le jour en fin 2040.