Le Bâtiment de services (BS) Montbrillant, construit dans les années 80, comporte actuellement principalement des surfaces occupées par le personnel CFF.
En raison de la réalisation de la gare souterraine et afin de limiter les impacts envers les riverains, les CCF ont décidé de démolir le bâtiment existant et utiliser la surface pour leur propre installation de chanter. Le BS Montbrillant sera ensuite reconstruit pour accueillir des affectations ferroviaires et commerciales (surfaces de bureaux, santé et vente), ainsi qu’un accès pour la desserte logistique de la gare.
Le projet lauréat Hilfiker se caractérise par une excellente intégration spatiale, sociale et une grande efficacité par rapport aux surfaces locatives. Les représentants de la Ville et du Collectif 500 soutiennent également ce projet.
Le projet est en cours de développement et il devrait voir le jour en fin 2040.