Büro

Europaallee Gebäude H 411

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Adresse
Lagerstrasse,
8004 Zürich
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Etage
1
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Nutzungsart
Gewerbe, Büro
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Fläche
411 m2

Eckdaten

Etage 1
Etagen 2
Bruttogeschossfläche 411 m2
Nutzfläche 411 m2
Baujahr 2016
Raumhöhe 3.20 m
Verfügbar ab 1. August 2024
Referenz EA Gebäude H

Kosten

Bruttomiete CHF 595.– / m2 / Jahr
Nettomiete CHF 560.– / m2 / Jahr
Nebenkosten CHF 35.– / m2 / Jahr

Eigenschaften

Garage
Lift
Rohbau
Rollstuhlgängig

Beschreibung

Zürich Europaallee

Ein Quartier voll Zürich
Die Europaallee, direkt beim Zürich HB, erstreckt sich als markantes Stadquartier mitten im Zentrum von der Sihlpost bis zur Langstrasse. Zur Lebendigkeit des Stadtteils trägt vor allem der Nutzungsmix in den Erdgeschossen mit einem vielfältigen Shopping-, Dienstleistungs-, Gastro- und Freizeitangebot bei. Aber auch das Nebeneinander von Arbeiten, Studieren, Wohnen und Verweilen. Verkehrstechnisch perfekt erschlossen, bietet die Europaallee zudem durch den grosszügigen öffentlichen Raum eine innerstädtische Aufenthaltsqualität, die Zukunft hat.

Das Gebäude H der Europaallee liegt an der Lagerstrasse zwischen der Innenstadt und den Kreisen 4 und 5. Sie zeichnet sich durch einen lokal geprägten Mietermix aus mit diversen Kleinunternehmern.

Die Büro-Flächen im 01. OG gehörten zum ehemaligen Kosmos, es handelt sich um die ehemalige Bücherhandlung (mit Licht-Innenhof). Lüftung und WC-Anlage sind ausgebaut, die Flächen sind (open-space) bezugsbereit ab ca. 15. August 2024.

Es besteht die Möglichkeit, die gesamte Geschossfläche von rund 980m2 oder nur Teilflächen von 570m2 (ausgebaute Büros) und 411m2 (ex. Bücherhandlung) anzumieten.

 

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Ansprechpartner

CT
Christian Toso
Mieterakquisition

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