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Stellwerk 2 – Am Puls der Mobilität! 534m2 Büro am Bahnhof

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Adresse
Bahnhofplatz 25,
8400 Winterthur
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Etage
2
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Nutzungsart
Büro
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Fläche
534 m2

Eckdaten

Etage 2
Etagen 6
Nutzfläche 534 m2
Hauptnutzfläche 534 m2
Baujahr 2027
Heizungsart Fernwärme
Heizungssystem Radiatoren
Verfügbar ab 1. Dezember 2027
Referenz 8000/11273/1219

Kosten

Bruttomiete CHF 405.– / m2 / Jahr
Nettomiete CHF 360.– / m2 / Jahr
Nebenkosten CHF 45.– / m2 / Jahr
Mietkaution CHF 108'135.–
Mietkautionsversicherung CHF 4'542.– / Jahr
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Eigenschaften

Keller
Lift
Rollstuhlgängig

Beschreibung

Direkt am Bahnhof Winterthur, neben dem historischen Stellwerk 1, entsteht das Stellwerk 2; ein prägnantes, urbanes Gebäude mit Retailflächen im Erdgeschoss, flexiblen Büros im 1. und 2. Obergeschoss und modernen Wohnungen.

Der Gebäudekomplex ist wie eine Zugskomposition gestaltet – ein Ort, an dem Leben und Arbeiten nahtlos zusammenkommen. Komfort, Effizienz und Lage sind hier keine Kompromisse, sondern Mehrwert.

Im 1. und 2. Obergeschoss entstehen vielseitig nutzbare Flächen ab rund 260m2. Das jeweilige Geschoss umfasst gesamt rund 1000m2 und kann in Flächen von 260m2, 520m2, 780m2 unterteilt werden. Die Flächen werden im Grundausbau (Rohbau plus Toilettenanlagen) vermietet, gerne unterstützen wir Sie im Ausbauprojekt.

Effizienz im Alltag – Komfort am Arbeitsplatz. Unter diesem Motto wird das Stellwerk 2 den Bahnhofplatz Winterthur ab April 2028 aufwerten.

Melden Sie sich unverbindlich für eine persönliche Beratung, wir stehen Ihnen mit Rat und Tat im Projekt zur Seite.

Ihre SBB Immobilien

Ausbaustandard: erweiterter Grundausbau

Information Besichtigung: Christian Toso
[email protected]
+41 79 652 83 00

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4 Grundriss Stellwerk 2 Fläche 534m2.pdf
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5 2025_Grundriss 2OG.pdf
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6 Vermarktungsbroschüre Stellwerk 2.pdf
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Ansprechpartner

Christian Toso
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