Central Malley : un nouveau quartier au cœur de l’Ouest lausannois
Le 19 juin 2026, CFF Immobilier a officiellement inauguré le quartier Central Malley. Situé sur une ancienne friche industrielle entre Renens et Prilly, ce nouveau développement réunit habitat, travail et loisirs dans un espace compact et redonne vie au site.
Central Malley illustre pleinement la mission de CFF Immobilier : transformer d’anciens sites ferroviaires et industriels en lieux de vie dynamiques, tout en densifiant les zones autour des transports publics sans empiéter sur de nouveaux terrains.
Issu d’une vision commune
Central Malley est le fruit d’une collaboration de longue date avec les communes de Renens et Prilly. Les bases du projet remontent à 2011 avec un concours d’urbanisme. Depuis le plan de quartier entré en force en 2017 et le concours d’architecture de 2019, le projet s’est concrétisé étape par étape.
Chaque bâtiment interprète à sa manière le passé industriel de Malley et confère au site une identité architecturale unique. Au centre, un espace public végétalisé, la place de Malley, relie les différentes constructions et crée un ensemble cohérent.
Du projet à la réalité
Progressivement, la planification se transforme en vie quotidienne. Les logements sont occupés, les premiers commerces ont ouvert et d’autres suivront. Un quartier vivant prend forme : un lieu en constante évolution où l’on vit, travaille et se retrouve.
Un même lieu pour différents usages.
Le quartier associe des usages complémentaires qui se renforcent mutuellement. Il comprend 172 logements locatifs (dont 39 d’utilité publique) et 31 appartements en propriété, tous déjà attribués.
Au rez-de-chaussée, une offre variée anime l’espace public : studio de tatouage, salon de coiffure, restauration, chocolaterie, spécialités japonaises, photographe, et bientôt une succursale Coop, entre autres.
Les premiers étages accueillent des bureaux et des services tels que La Poste, Migros Bank, Salt, un cabinet dentaire ou encore des cours de Pilates. Cette mixité s’enrichit continuellement de nouveaux locataires et favorise des distances courtes ainsi qu’un quotidien dynamique, du matin au soir.
La durabilité comme principe fondamental
Central Malley mise sur une efficacité énergétique élevée. Le site est certifié SNBS Quartier et les bâtiments répondent au standard Minergie‑P‑ECO. Le concept énergétique repose sur plusieurs sources complémentaires : pompes à chaleur géothermiques, chauffage à distance et production locale d’électricité grâce à environ 2 000 m² de panneaux photovoltaïques.
Les espaces verts et les zones de séjour ont été conçus avec le même soin. Ils offrent des lieux de fraîcheur, de détente et de rencontre, et contribuent à renforcer la vie de quartier.
Une accessibilité optimale en transports publics
L’un des principaux atouts du quartier est sa connectivité. La gare de Prilly‑Malley est desservie par quatre trains par heure dans chaque direction. La gare de Lausanne se trouve à seulement trois minutes. S’y ajoutent des connexions à la ligne de métro M1, à plusieurs lignes de bus et, dans un futur proche, au tram T1.
Un quartier en pleine évolution
Le développement se poursuit. Des surfaces de bureaux à partir de 200 m², prêtes à être aménagées, sont encore disponibles pour les entreprises souhaitant s’implanter à Central Malley.
Une étape clé – et un nouveau départ
L’inauguration de Central Malley marque une avancée importante pour l’ouest lausannois, une région en constante transformation. Elle symbolise à la fois l’aboutissement d’un projet et le début d’une nouvelle vie de quartier.
Central Malley en chiffres
- Localisation : entre Renens et Prilly, gare de Prilly‑Malley
- Logements : 172 locatifs (dont 39 d’utilité publique), 31 en propriété
- Surfaces commerciales : env. 3 800 m²
- Surfaces de bureaux : 24 000 m²
- Certifications : SNBS Quartier, Minergie‑P‑ECO
- Énergie : géothermie, chauffage à distance, env. 2 000 m² photovoltaïque
