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Single Tenant? - Étage Oerlikon – Büro- und Gesundheitsflächen

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Adresse
Hofwiesenstrasse 321,
8050 Zürich
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Etage
EG
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Nutzungsart
Büro
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Fläche
6200 m2

Eckdaten

Etage EG
Etagen 10
Nutzfläche 6'200 m2
Hauptnutzfläche 6'200 m2
Baujahr 2030
Heizungsart Fernwärme
Heizungssystem Radiatoren
Verfügbar ab 1. April 2030
Referenz 8000/11544/1002

Kosten

Bruttomiete CHF 415.– / m2 / Jahr
Nettomiete CHF 370.– / m2 / Jahr
Nebenkosten CHF 45.– / m2 / Jahr

Eigenschaften

Abstellraum (Reduit)
Kabelfernsehen
Keller
Lift
Neubau
Parkplatz
Rollstuhlgängig

Beschreibung

Mit Étage entsteht in Zürich Oerlikon ein kompaktes Hochhaus, das moderne Arbeitswelten mit konsequenter Nachhaltigkeit verbindet.

Direkt beim Bahnhof Oerlikon entstehen flexibel unterteilbare Flächen für Büro-, Bildungs- und Gesundheitsnutzungen – ab rund 780 m² bis zu 6’200 m². Der Bezug ist per 1. April 2030 vorgesehen.

Auf acht Obergeschossen entstehen moderne Arbeitsflächen mit hoher Flexibilität. Gastronomie und Retail im Erdgeschoss beleben den Standort und schaffen attraktive Begegnungszonen. Ergänzt wird das Konzept durch zwei Aussenraumebenen mit vielseitigen Aufenthaltsbereichen.

Nachhaltigkeit steht im Zentrum des Projekts: Intelligente Gebäudetechnik, erneuerbare Energien und kreislauffähige Materialien sorgen für einen effizienten und ressourcenschonenden Betrieb.

Der Standort überzeugt zudem durch seine hervorragende Erreichbarkeit. Der Zürcher Hauptbahnhof ist in 5 bis 7 Minuten, der Flughafen Zürich in 5 bis 6 Minuten erreichbar. Tram, Bus, Velo und Car Sharing bieten optimale Mobilität für Mitarbeitende und Kundschaft.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Projektauskünfte zur Verfügung.

Ihre SBB Immobilien

Ausbaustandard: erweiterter Grundausbau

Information Besichtigung: SBB Immobilien
Christian Toso
[email protected]
+41 (0)79 652 83 00

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