Lo studio valuta il potenziale di sviluppo come investimento immobiliare a uso misto sul sito dell’attuale edificio per uffici di Langstrasse, che diventerà vacante quando la maggior parte dei dipendenti si trasferirà nelle sedi di Kohledreieck e Westlink. Il progetto sta trasformando l’edificio per uffici, che prima dello sviluppo di Zollstrasse era una struttura solitaria nel campo dei binari, in una parte del vivace quartiere Kreis 5 e soddisfa l’elevata domanda di spazi residenziali in una posizione centrale. Spazi per la vendita al dettaglio al piano terra e spazi per uffici in aree esposte ad alti livelli di rumore completano il nuovo edificio.