L’étude évalue le potentiel de développement en tant qu’objet de placement à usage mixte à l’emplacement de l’actuel bâtiment de service Langstrasse, qui sera vide suite au départ d’une grande partie des collaborateurs vers les sites Kohledreieck et Westlink. Le projet transforme le bâtiment de service, qui était un solitaire dans le champ de voies ferrées avant la construction de la Zollstrasse, en une partie du quartier animé Kreis 5 et répond à la forte demande de logements dans un emplacement central. Des surfaces de vente au détail au rez-de-chaussée ainsi que des bureaux dans des zones fortement exposées au bruit complètent le nouveau bâtiment.