Genève-Aéroport, dont l’Etat de Genève est l’unique actionnaire, prévoit une importante extension pour 2030 avec un investissement global de l’ordre de 610 MCHF. Ce projet se compose de trois projets partiels intégrant la construction du nouveau terminal passagers (projet « CAP 2030 ») de la future plateforme multimodale ainsi que de l’adaptation de la galerie commerciale CFF avec un coût estimé à 35 MCHF à charge de CFF Immobilier.
La réalisation de la plateforme multimodale nécessite la suppression des niveaux supérieurs (superstructure), le déplacement du poste d’enclenchement planifié par CFF Infrastructure, des renforcements de la structure actuelle et le réaménagement complet de la galerie commerciale CFF qui n’a pas subi de rénovation depuis sa création en 1988.
Le bien-fonds de la galerie commerciale est une servitude de superficie, qui demeure valide tant que la gare reste en exploitation. Pour permettre la réalisation du projet, les CFF et Genève Aéroport ont retenu le principe de la gratuité pour l’échange de surface.