Das Areal, auf dem sich zurzeit ein P+Rail befindet, liegt direkt beim Bahnhof Lugano. Mit einer sorgfältigen Innenentwicklung soll das Potenzial der zentralen Lage genutzt und ein Mehrwert für die Stadt Lugano geschaffen werden. Ein Mix aus Wohnen, Arbeiten und Einkaufen sorgt künftig für einen vielfältigen und belebten Stadtteil. Die Aufhebung der Parkplätze an der Oberfläche schafft Platz für öffentlichen Raum. Dieser wird in Zusammenarbeit mit der Stadt gestaltet und präzise in die örtlichen Gegebenheiten eingepasst.