Mit der Bebauung wird der Ort zwischen Stadt und Zollikon, zwischen Gleisfeld und Strassenraum, aufgewertet und belebt. Das Gebäudekonzept ermöglicht verschiedene Bürostrukturen. ­Zu­dem bietet das Erdgeschoss eine Nutzungsfläche für attraktive Retail- und Gastronomieangebote. Die bestehende Park & Rail-Anlage wird im Untergeschoss angeordnet.